Деньги – самый популярный подарок
на Новый год

85% россиян провели новогодние каникулы дома. 75% потратили на новогодних праздниках больше или столько же, сколько на прошлый Новый год. Самым популярным новогодним подарком у наших соотечественников стали деньги. Таковы основные результаты специального исследования банка «Открытие».

Только 6% россиян отправились на новогодние каникулы в зарубежные поездки, 10% отдыхали в другом регионе России. Новый год подтвердил репутацию домашнего и семейного праздника: почти 85% респондентов провели самые продолжительные в году каникулы в родном городе.

45% опрошенных считают, что потратили на эти новогодние праздники больше, чем на прошлые. Еще 30% сказали, что потратили столько же. Только 22% заявили о сокращении своих расходов на Новый год по сравнению с 2019-м. При этом в абсолютных величинах больше половины респондентов – 55% – потратили на новогодние каникулы менее 20 тысяч рублей, 32% оценили свои расходы в диапазоне 20-50 тысяч, 9% погуляли на 50 тысяч. Только 2% потратили от 100 тысяч до 500 тысяч рублей.

73% россиян оценили свои новогодние каникулы как отличные. 65% сообщили, что им хватило денег на все развлечения и отдых. 57% воспользовались в Новый год услугами банков. 42% намерены обратиться в банк в 2020 году за помощью в исполнении своих желаний и планов.

Самым лучшим и наиболее популярным новогодним подарком у россиян стали деньги. Такой подарок получили 15% опрошенных. В топ новогодних подарков также вошли сувениры, кондитерские изделия и косметика.

Напомним, что согласно результатам декабрьского опроса ожиданий россиян, проведенным банком «Открытие», 36% респондентов ожидают роста своих доходов в 2020 году, 42% считают, что их доход не изменится, и лишь 7% полагают, что заработают меньше.

Опрос проводился методом онлайн-интервью. Было опрошено 1000 мужчин и женщин в возрасте от 25-60 лет по всей России (в выборке участвовали жители городов численностью от 1 млн человек). Статистическая погрешность опроса составляет +-3%.  


Банк «Открытие» входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. В состав группы «Открытие» входят компании, занимающие лидирующие позиции в ключевых сегментах финансового рынка: страховая компания «Росгосстрах» (страхование), «Открытие Брокер» (брокерские услуги), управляющая компания «Открытие», «НПФ Открытие» (рынок пенсионных накоплений), АО «Балтийский лизинг», АО «Таможенная карта». Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА-(RU)») и Эксперт РА («ruAA-»), а также международным агентством Moody’s («Ba2»). Стратегия развития банка до 2021 года предусматривает увеличение скорости, повышение качества обслуживания клиентов, запуск и развертывание в регионах системы сбора биометрических данных, а также реализацию других передовых финтех-идей.


Строящиеся индивидуальные жилые дома должны соответствовать установленным требованиям

20.12.2019 в Управление Росреестра по Ульяновской области состоялось совещание с участием представителей Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, Регионального земельного центра, Управления архитектуры и градостроительства Ульяновской области, в рамках которого был рассмотрен вопрос по предъявляемым к строящимся индивидуальным жилым домам требованиям.

Так, при совместном обсуждении повестки совещания установлено, что индивидуальный жилой дом должен соответствовать требованиям пункта 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также санитарным нормам и правилам.

Под объектом индивидуального жилищного строительства понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Комплекс обязательных нормативных требований к эксплуатационным характеристикам одноквартирных жилых домов устанавливается СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», согласно которым такой дом должен включать как минимум следующий состав помещений: жилая(ые) комната(ы), кухня (кухня-ниша) или кухня-столовая, ванная комната или душевая, уборная, кладовая или встроенные шкафы; при отсутствии централизованного теплоснабжения – помещение для теплового агрегата.

В доме должно быть предусмотрено отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение и радиовещание.

Площади помещений дома определяются с учетом расстановки необходимого набора мебели и оборудования и должны быть не менее: общей жилой комнаты – 12 м; спальни – 8 м (при размещении ее в мансарде – 7 м); кухни – 6 м.

Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни в климатических районах I А, I Б, I Г, I Д и II А должна быть не менее 2,7 м, в остальных – не менее 2,5 м.

Индивидуальные жилые дома, не соответствующие указанным требованиям, предъявляемым к площади объекта, подключению к коммуникациям, жилому назначению объектов не будут вводиться в эксплуатацию, права на них регистрироваться также не будут. Выкуп земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, под объектами, не соответствующими требованиям, также незаконен.

В случае поступления в уполномоченные органы документации от кадастровых инженеров на несоответствующие требованиям объекты как на индивидуальные жилые дома информация будет направляться в саморегулируемые организации, в которых состоят кадастровые инженеры, для проверки квалификации конкретного лица.

Проблема: требуется на этапе ввода в эксплуатацию проверять соответствие индивидуальных жилых домов требованиям
 
В соответствии со статьёй 18 Закона Ульяновской области от 17.11.2003 № 059-ЗО «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей сельскохозяйственного производства – 1 га.

Данная норма является основанием для отказа в постановке на государственный кадастровый учёт образуемых из земель сельскохозяйственного назначения земельных участков площадью менее 1 га, что препятствует вовлечению их в оборот для последующего предоставления для иных целей (например, придорожный сервис, производство.

Проблема: необходимо рассмотреть вопрос по допустимости постановки на государственный кадастровый учёт земельных участков сельскохозяйственного назначения площадью менее 1 га с возможностью предоставления межевого плана с обоснованием площади земельного участка меньше площади, установленной Законом Ульяновской области от 17.11.2003 № 059-ЗО «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области».



Для чего необходима регистрация земельного участка
в Едином государственном реестре?

Разносторонние сделки с землей или строениями требуют, чтобы статус их был точно определен. В противном случае неизбежны споры относительно того, кому именно принадлежит объект и в отношении чего совершается сделка.

Учет земли с помощью кадастра преследует следующие цели:
• Закрепление документально подтвержденных прав на землю.
• Налогообложение.
• Установление точных границ.

Если ваш участок не стоит на кадастровом участке, вы не сможете:
• Зарегистрировать право собственности
• Совершать сделки (продажа, дарение, обмен)
• Получить разрешение на строительства
• Провести инженерные коммуникации

Как поставить земельный участок на кадастровый учет?

С 2018 года обязательным документом для постановки на кадастровый учет становится межевой план, который подготавливает кадастровый инженер. Он осуществляет межевание, определяет точную площадь участка, утверждает статус и цель использования объекта недвижимости.

После собора всех необходимых документов, вам необходимо обраться в любой уполномоченный орган для подачи заявления о постановке на кадастровый учет, существует несколько способов:
•  посредством личного обращения в многофункциональный центр;
•  почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
•  с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

В случаях, когда земельный участок принадлежит государству или муниципалитету гражданин обращается в уполномоченный орган.



Банк «Открытие»: россияне оптимистично смотрят на личное финансовое будущее
и не верят в обвал рубля в 2020 году

51% россиян планируют в 2020 году накопить больше денег, чем в 2019-м. При этом на рост личного благосостояния рассчитывает лишь 36%, а более половины живут от зарплаты до зарплаты. Таковы результаты предновогоднего общенационального опроса финансовых прогнозов и ожиданий россиян в 2020 году, проведенного банком «Открытие».

По данным опроса, о том, что денег им хватает на всё и есть накопления, заявили 40% респондентов, 54% россиян не имеют возможности копить: денег им хватает впритык до следующей зарплаты, 6% опрошенных сказали, что вынуждены занимать деньги: их не хватает даже на неотложные текущие нужды.

В Москве ситуация с доходами домохозяйств существенно лучше, чем в среднем по России: в столице только 40% живут от зарплаты до зарплаты, тогда как в небольших и средних городах – около 60%. У 56% москвичей есть накопления. В мелких и средних городах накопления имеет только треть домохозяйств.

36% респондентов ожидают роста своих доходов в следующем году, 42% считают, что их доход не изменится, и лишь 7% полагают, что заработают меньше.

Главными оптимистами оказались молодые жители (18-24 года) крупных городов: 48% опрошенных в этой возрастной категории надеются в 2020 году на рост своих доходов. Главные пессимисты – люди среднего возраста (45-59 лет), живущие в маленьких и средних городах: только 28% ждут улучшения своего финансового положения в 2020 году, а 9% полагают, что станут беднее. В этой возрастной категории наиболее велик процент людей, которые говорят, что не готовы делать личные финансовые прогнозы и живут одним днем.

Любопытно, что о желании увеличить в 2020 году свои накопления заявило существенно больше людей, чем тех, у кого есть возможность копить. 51% опрошенных собираются в новом году откладывать больше, чем раньше. При этом только 40% заявили о наличии накоплений и возможности делать их. Лишь 6% респондентов сказали, что никогда не откладывают деньги.

14% россиян намерены в 2020 году брать кредитов больше, чем раньше. При этом 22% сообщили, что никогда не брали кредитов и не намерены делать этого. Еще 49% не собираются увеличивать кредитную нагрузку в новом году.

Наиболее активно готовы брать потребительские кредиты жители городов-миллионников и аудитория самого активного трудоспособного возраста – 25-44 лет.

В существенное укрепление рубля в 2020 году верят 6% респондентов. По их мнению, курс доллара может упасть ниже 60 рублей. При этом 46% считают, что национальная валюта сохранит относительную стабильность и не выйдет из диапазона 60-70 рублей за доллар. Лишь 19% ожидают резкого падения рубля и курса доллара выше 70 рублей. Почти 30% россиян не интересуются курсом рубля или не готовы строить прогнозы относительно его динамики в наступающем году.

Несмотря на официальные прогнозы о дальнейшем замедлении инфляции, 46% полагают, что темпы роста цен в новом году окажутся выше таргета ЦБ в 4% годовых. То есть, инфляция не замедлится, а, наоборот, ускорится относительно текущих показателей (прогноз Минэкономразвития по итоговой годовой инфляции в 2019 году – 3,8%). И только 4% респондентов считают, что инфляция в 2020 году может опуститься ниже 3%. Еще 23% полагают, что темпы роста цен существенно не изменятся.

Большинство россиян считают, что ставки по вкладам останутся примерно на нынешнем уровне. Только 14% ждут ставок по вкладам выше 7%, тогда как 20% полагают, что вклады могут подешеветь до 5% и ниже. 39% считают, что стоимость вкладов в новом году практически не изменится. Еще почти 30% либо вообще не интересуются вкладами, либо не готовы прогнозировать их динамику.

Вопреки распространенному мнению о новом финансовом поведении молодых поколений (в частности, о том, что вступающее во взрослую жизнь поколение больше склонно путешествовать и не хочет владеть собственностью), личные финансовые желания участников опроса оказались вполне традиционными. Более того, они похожи на те, которые фиксировались 35-40 лет назад еще в СССР. Главными финансовыми предпочтениями россиян оказались квартира (дом), дача и возможность провести отпуск за границей или на российских курортах. Никаких принципиальных различий в разных возрастных группах по этому вопросу не отмечено.

Личное жилье остается главной личной мечтой россиян, что создает предпосылки для дальнейшего роста ипотечного кредитования в случае сохранения в 2020 году тренда на снижение стоимости ипотеки.
 
Опрос проводился методом онлайн-интервью. Было опрошено 1200 мужчин и женщин в возрасте от 18-59 лет по всей России (структура выборки отражает население городов численностью от 100 тысяч человек). Статистическая погрешность опроса составляет +-3%. 
 
Банк «Открытие» входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. В состав группы «Открытие» входят компании, занимающие лидирующие позиции в ключевых сегментах финансового рынка: страховая компания «Росгосстрах» (страхование), «Открытие Брокер» (брокерские услуги), управляющая компания «Открытие», «НПФ Открытие» (рынок пенсионных накоплений), АО «Балтийский лизинг», АО «Таможенная карта». Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА-(RU)») и Эксперт РА («ruAA-»), а также международным агентством Moody’s («Ba2»). Стратегия развития банка до 2021 года предусматривает увеличение скорости, повышение качества обслуживания клиентов, запуск и развертывание в регионах системы сбора биометрических данных, а также реализацию других передовых финтех-идей.

Вступил в силу Административный регламент
по предоставлению сведений из ЕГРН

Управление Росреестра по Ульяновской области информирует о вступлении в силу Административного регламента Росреестра по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Документ утвержден приказом Росреестра от 27.09.2019 № П/0401, зарегистрирован в Минюсте России 26 ноября 2019 г.

Административным регламентом по предоставлению сведений из ЕГРН установлены стандарты предоставления сведений, состав, последовательность и сроки выполнения административных действий при предоставлении указанной государственной услуги, досудебного порядка обжалования действий и (или) бездействия сотрудников органа регистрации прав, предоставляющих государственную услугу.

Документом конкретизирован механизм предоставления государственной услуги, упорядочены административные процедуры и действия, устранены избыточные административные процедуры и действия, снижено количество взаимодействия заявителей с должностными лицами Росреестра, предоставляющими государственную услугу.

«Административным регламентом детально регламентированы порядок приема запроса и документов, необходимых для предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости в форме электронных документов, а также порядок приема заявлений об оказании государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг», – прокомментировала исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Ульяновской области Ольга Петухова.

Ключевыми особенностями, определяемыми Административным регламентом, являются качество и доступность государственной услуги по предоставлению сведений из ЕГРН, в том числе для инвалидов, информирование о ходе её предоставления.

В случае предоставления запроса о предоставлении сведений при личном обращении Административным регламентом предусмотрена возможность получения результатов предоставления услуги в любом территориальном подразделении органа регистрации прав независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, а также независимо от места регистрации заявителя.

Стандарт предоставления государственной услуги, сроки, последовательность административных процедур распространяется на федеральное государственное бюджетное  учреждение в соответствии с пунктом 1 Приказа Росреестра от 18.10.2016 № П-0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав».

Информация предоставлена
Управлением Росреестра по Ульяновской области.

Платные парковки на придомовых территориях и возле социальных учреждений скоро запретят

12 декабря на заседании Правительства одобрен законопроект по легализации рынка платных парковок в регионе. Документ направлен на рассмотрение в областной парламент.

«Это важная инициатива, которая позволяет продолжить работу с нелегальными парковками. Документ устанавливает запрет на платные парковки на придомовых территориях многоквартирных домов, возле социальных учреждений и около организаций, предоставляющих государственные и муниципальные услуги. Введение подобного закона – серьезный шаг по легализации этого теневого бизнеса. Если наши законодатели поддержат документ, он вступит в силу уже в первом квартале 2020 года. По Ульяновску под ликвидацию попадает 70 незаконных платных парковок, большинство из которых находятся на придомовых территориях», – отметил Губернатор Сергей Морозов.

Согласно документу запрет на платные парковки в регионе предполагается установить на территориях, прилегающих к спортивным объектам, зданиям, в которых размещены образовательные, медицинские организации, учреждения культуры, органы государственной власти и местного самоуправления, а также организации, предоставляющие государственные и муниципальные услуги. Также под запрет попадают земельные участки, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов.

По материалам пресс-службы губернатора
и Правительства Ульяновской области.

Невозможность государственной регистрации
права без личного участия правообладателя

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) записи о невозможности регистрации без личного участия является дополнительной гарантией для пресечения мошеннических действий с недвижимостью, так как служит основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости.

Порядок внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия собственника регламентирован Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Закон предусматривает три способа предоставления собственником объекта недвижимости или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав:

·    при личном обращении в офисы ОГКУ «Корпорация развития интернет-технологий – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области»;

·    посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В данном случае подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. К заявлению дополнительно прилагается копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя);

·    в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Подать документы с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет» можно с использованием сервисов интернет-портала Росреестра – www.rosreestr.ru и единого портала государственных услуг gosuslugi.ru.

Важно отметить, что гражданин может распоряжаться только тем имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности. Поэтому запись о невозможности государственной регистрации без личного участия не может быть внесена в отношении объекта, право собственности на который зарегистрировано за иным лицом.

Государственная пошлина за внесение в ЕГРН  записи о невозможности государственной регистрации без личного участия не предусмотрена.

Запись о невозможности регистрации без личного участия собственника вносится в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема соответствующего заявления, о чем заявителю направляется уведомление.

За 11 месяцев 2019 года Управлением Росреестра по Ульяновской области в ЕГРН внесено 4029 записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия собственника.