Профессия риэлтор – одна из самых молодых в России. Отсутствие законодательного регулирования нашей деятельности порождает низкий уровень гарантий для клиентов, либо вообще отсутствие всяких гарантий. Перед отменой лицензирования в 2002 году Российская Гильдия Риэлторов создала и зарегистрировала в Росстандарте Национальный стандарт риэлторской деятельности и Систему добровольного саморегулирования риэлторской деятельности (добровольной сертификации).  Задача этой системы – обеспечение качества, безопасности и надежности риэлторской услуги.

Система добровольного саморегулирования состоит из следующих элементов:
1. Соблюдение профессиональных и этических стандартов.
2. Наличие базовой (первичной) подготовки и периодическое повышение квалификации риэлторов (исполнителей услуги) на основе специальных учебных программ.
3. Сдача специального экзамена (первичная аттестация и переаттестация).
4. Страхование профессиональной деятельности.
5. Контроль за соблюдением стандартов и требований.
6. Механизм дисциплинарного воздействия за нарушения стандартов и требований.
7. Механизм защиты добросовестной конкуренции и разрешения споров между исполнителями услуги.

Работа риэлтора – это социально ответственная деятельность, и пока ведутся многолетние споры о том, каким должен быть закон о риэлторской деятельности, система добровольного саморегулирования (добровольной сертификации) позволяет избежать анархии на рынке недвижимости.
Система сертификации состоит из 2-х частей:
1. Аттестация специалистов рынка недвижимости на соответствие квалификационным требованиям:

•  агент по недвижимости,
•  брокер по недвижимости.

Брокер по недвижимости должен иметь высшее образование, стаж работы на рынке недвижимости не менее 2-х лет, имеет право подписывать договоры, вести самостоятельную деятельность и т.д.

2. Сертификация агентства недвижимости – процедура проверки соответствия услуг агентства недвижимости Национальному стандарту «Услуги брокерские. Общие требования».

Главные требования Системы ДОБРОВОЛЬНОЙ сертификации:
•  100% риэлторов агентства недвижимости – это аттестованные специалисты, периодически (каждые 3 года) повышающие квалификацию;
•  Работа по договорам и публичность тарифов;
•  Наличие офиса;
•  Страхование профессиональной ответственности всех сотрудников агентства недвижимости;
•  Участие агентств недвижимости в системе обратной связи на основании Комитета по этике (Комитета по спорам).

Все аттестованные агент и брокеры и сертифицированные агентства недвижимости заносятся в Единый реестр «Сертифицированных компаний и аттестованных специалистов».

Всю работу по аттестации и сертификации проводит Территориальный орган по сертификации (ТОС). Эксперты ТОС в обязательном порядке обучаются в Российской Гильдии Риэлторов и получают соответствующие аттестаты.

В Ульяновский ТОС входят 5 человек, имеющих большой опыт работы на рынке недвижимости: Игнатьева Т.И. – руководитель ТОС, Кирсанкин А.А. – вице-президент УГР, Кривоногова И.А. – директор АН «Земельный вопрос и недвижимость», Перепелицина Л.В. – директор АН «Центр жилья», и Каменских О. М. – директор по недвижимости
ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ».

За 2018 год у нас прошли аттестацию и переаттестацию
28 человек из агентств недвижимости Ульяновска и Димитровграда:
23 брокера и 5 агентов.
Все сдали экзамен с отличными результатами. На сегодняшний день действующие аттестаты имеют 73 специалиста рынка недвижимости, сведения о которых размещены в Едином реестре на сайте Российской Гильдии Риэлторов. И это не только сотрудники агентств недвижимости, входящих в Гильдию. Это специалисты рынка недвижимости, которые добровольно взяли на себя ответственность за качество своей работы. Тестирование можно пройти как после обучения, так и экстерном. Вопросы для подготовки мы вам предоставим.

В 2019 году ТОС продолжит регулярно проводить аттестацию и переаттестацию риэлторов и работать над сертификацией агентств недвижимости и пролонгацией сертификатов, утративших силу.  

Дорогие коллеги, специалисты рынка недвижимости, и стажеры, только начинающие работать, проверьте уровень своей квалификации! Наши законы, к сожалению, меняются слишком часто.

Ждем вас на аттестацию и переаттестацию. На все ваши вопросы ответит Татьяна Игнатьева, руководитель территориального органа по сертификации Ульяновской Гильдии Риэлторов. Тел. 8-903-320-79-84.

По вопросам вступления в Ульяновскую Гильдию Риэлторов обращайтесь
по тел. 8 (9677) 71-01-41, ugr73.ru


Разместить модуль или статью
по e-mail: 717121@ul.real-estate.ru,
тел. 8 (9677) 71-71-21.

Скачать PDF журнала

Подписывайтесь на страницу «Недвижимость Ульяновска»