Ирина Игнатьева,
заместитель директора
Ульяновского
кооператива «Строй и живи»,
тел. 44-26-26

Более 16 лет Ульяновский кредитный кооператив «Строй и живи» выдает ипотечные займы без справок о доходах и поручителей* для покупки любого жилья на рынке недвижимости Ульяновска и Ульяновской области, а также на строительство собственных домов и коттеджей «под ключ».

За все время работы кооператива более 3 000 СЧАСТЛИВЫХ НОВОСЕЛОВ улучшили свои жилищные условия! Программы кооператива рассчитаны на среднестатистическую ульяновскую семью.

По просьбам клиентов кооператива мы разработали и напечатали брошюру о том, как приобрести жилье
с помощью кооператива. В ней на реальных примерах рассматриваются программы приобретения жилья, пользующиеся спросом у ульяновских семей.

Печатный вариант брошюры можно взять в офисе кооператива по адресу: ул. Радищева, 3, корпус 1.
В электронном варианте  брошюру можно найти и полистать на главной станице сайта кооператива ulcoop.uln.estate

Сегодня мы начинаем публикацию нового цикла статей о жилищных программах кооператива.
Следите за выходом номеров журнала! При желании можно оформить подписку на журнал. Телефон для связи с редактором журнала: 8(8422) 41-48-18.


ПРОГРАММА ОБМЕНА ЖИЛЬЯ
Эта программа подходит:
•  семьям, желающим переехать из 1-комнатной квартиры в 2-комнатную или 3-комнатную;
•  семьям, ожидающим ребенка и желающим улучшить свои жилищные условия;
•  семьям, живущим в «хрущёвках»;
•  людям различных возрастов, желающим улучшить жилищные условия, но не имеющим  достаточного официального дохода для ипотеки в банке.

Тесно в старой квартире? Как улучшить жилищные условия? Если вы имеете жилье и вам хочется улучшить свои жилищные условия, «Строй и живи» предлагает вам на выбор 2 варианта:

1-й ВАРИАНТ: если имеющееся жилье вы не можете освободить до тех пор, пока не купите новое

В этом случае оценивается разница в рыночной стоимости между квартирой, которая вам нужна, и жильем, которое у вас есть. Первоначальный взнос для получения займа составит 30%-50% от полученной разницы. Вы можете эту сумму накопить в кооперативе или внести единовременно.

Накопив первоначальный взнос, вы получаете заём на оставшуюся сумму.  По вашему желанию уполномоченное агентство ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» осуществит продажу имеющегося у вас жилья и подбор квартиры, которая вам нужна. Операции купли и продажи происходят одновременно, и вы  из старой квартиры сразу переселяетесь в новую, оформленную при покупке в вашу собственность. Проживая в собственной квартире,  вы расплачиваетесь с займом.

Рассмотрим на примере ульяновской среднестатистической семьи этот вариант.

Предположим, стоимость имеющейся квартиры составляет 1 500 000 рублей. Стоимость желаемой квартиры составляет 2 200 000 рублей. Личных сбережений у семьи нет. Имеющееся жилье они не могут продать до тех пор, пока не купят нового. Недостающая сумма для покупки новой квартиры составляет 700 000 рублей. Половину от этой суммы нужно накопить в кооперативе (350 000 рублей), а на оставшуюся половину (350 000 рублей) получить заём.


Накапливаемые средства лежат в кооперативе не просто так – на них начисляется компенсация в размере 6% годовых. Заём будет выдан под 10% годовых. Таким образом, копить и покупать квартиру вместе с кооперативом «Строй и живи» достаточно выгодно.

Кооператив выдает займы на жилье без справок о доходах и без поручителей. Платежеспособность пайщика проверяется на этапе накопления.

Семья может спокойно продолжать жить  в своей квартире и копить в кооперативе на новую, просторную. Операции по продаже старой однокомнатной квартиры и покупке новой двухкомнатной происходят одновременно. По вашему желанию к этому процессу подключится уполномоченное агентство
ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ».

Сотрудники компании организуют государственную регистрацию сделки купли-продажи,  а также все взаиморасчеты по ней. Они проконтролируют снятие продавцов с регистрационного учета, освобождение квартиры, погашение коммунальных платежей, передачу ключей и гарантируют юридическую чистоту сделки. Именно поэтому каждый покупатель по окончании сделки получает ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ.

Семье надо только переехать из своей тесной квартиры в более просторную!

Квартира при покупке сразу оформляется в собственность семьи. Проживая в собственной квартире, вы будете спокойно расплачиваться с займом. Платежи по займу рассчитаны на среднестатистическую ульяновскую семью.  Для индивидуального расчета платежей обращайтесь в кооператив по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 3, корп, 1. Телефон: 8(9677) 71-26-26.

2-й ВАРИАНТ: если имеющееся у вас жилье можно сначала продать и затем купить новое

В этом случае при вступлении в кооператив в качестве первоначального взноса вносится сумма, полученная от продажи жилья, одновременно подается заявление на получение займа и подбирается новая квартира.

Эта схема более быстрая. Накапливать средства в кооперативе нет необходимости и, продав старую квартиру, можно через несколько месяцев вселиться в новую.


Мечта по покупке просторной квартиры сбылась! Без длительной «кабалы» на 15-20 лет, без больших ежемесячных платежей, без огромной переплаты по процентам банку.

Отзывы людей, решивших свои жилищные вопросы
с помощью «Строй и живи»

В 2004 году кооператив помог приобрести нам первую жилплощадь и, не разочаровавшись в вас, в 2014 мы повторно вступили в кооператив, чтобы улучшить свои жилищные условия...

Я вступила в кооператив в самом начале работы кооператива. В тот момент мало кому банки выдавали кредиты и ипотеку. А здесь, в кооперативе, с этим вопросом было очень легко и просто, к тому же займы выдавались без справок о доходах. Огромное спасибо за всё всем сотрудникам кооператива!

С вами очень легко работать! В 2004 году вы нам помогли приобрести свою первую жилплощадь и, не разочаровавшись в вас, в 2014 мы повторно к вам пришли и вступили в кооператив, чтобы улучшить свои жилищные условия. Огромное спасибо за вашу работу!

В 2010 году мы начали копить в кооперативе на комнату, а в результате купили 1-комнатную квартиру. Теперь планируем купить собственный дом...

В работе кооператива мне понравился индивидуальный подход, честное и грамотное разъяснение работы, юридическая поддержка. В 2010 году мы начали копить в кооперативе на комнату, а в результате купили 1-комнатную квартиру. Теперь планируем купить собственный дом. Наша семья полностью доверяет кооперативу. Спасибо им за возможность стать счастливыми и благополучными!

Мы очень рады, теперь у нас свой дом, где мы будем растить своих детей...

Решили купить частный дом с земельным участком, обратились в «Строй и живи». Объяснили, рассказали все доходчиво. Всю работу с оформлением документов провели риэлтор Венера Хайдаровна и юрист Алла Владимировна. Сделка была непростая, было много трудностей, но мы были уверены, что у нас все получится. Мы очень рады, теперь у нас свой дом, где мы будем растить своих детей! Огромное вам спасибо!

Покупка частного дома с земельным участком – за помощью в кооператив обратились уже второй раз, люди ответственные и отзывчивые...

Хочу выразить огромную благодарность всем сотрудникам кредитного кооператива «Строй и живи», принимавшим участие в нашей сделке. Особенно хочется поблагодарить Панина Сергея Юрьевича, Каталееву Аллу Владимировну и Сулейманову Венеру Хайдаровну. Они помогали нам с самого начала и до конца во всех вопросах. В кооператив мы обратились уже второй раз, люди ответственные и отзывчивые, каждый находится на своем месте. Спасибо вам большое! Теперь у нас есть свой уголок!

Покупка квартиры – оперативно и качественно, рекомендую всем...

Выражаем огромную благодарность сотрудникам жилищного кооператива «Строй и живи» за оказанную помощь в улучшении жилищных условий. Наша просьба была удовлетворена оперативно и качественно. Рекомендуем всем, кто нуждается в улучшении жилищных условий, обращаться к специалистам жилищного кооператива «Строй и живи».

Покупка квартиры — спокойно взяли заём и купили квартиру. Я в восторге...

Как здорово, что в нашем городе есть надежный кооператив «Строй и живи», где можно спокойно взять заём и купить квартиру. Сотрудники и директор надежные и очень мне помогли. Я в восторге. Дай Бог Вам успехов и хороших, добрых клиентов.

Еще больше отзывов на сайте:  ulcoop.uln.estate

Звоните, приходите в «Строй и живи» – мы поможем!

ЗВОНИТЕ: 8(9677) 71-26-26        8(8422) 44-26-26

ПРИХОДИТЕ:  ул. Радищева, 28;  ул. Радищева, 3, корп. 1
(бесплатные консультации)

МЫ В СОЦСЕТЯХ:

                    

*Займы выдаются только при условии членства в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи». Кооператив действует на основании Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ. «О кредитной кооперации» ОГРН 1027301177793. Член СРО «Народные кассы – Союзсберзайм» рег. №122.Членом кооператива может быть гражданин РФ, достигший возраста 18 лет. Займы предоставляются в порядке очереди по накопительно-заёмным планам «Социальная ипотека», «Жилищный», «Стабильный»; (очередность определяется в соответствии с приоритетом члена кооператива. Приоритет – расчетная величина, зависящая от размера личных сбережений, срока накопления, размера и срока займа); при оплате целевого членского взноса в размере 12000 рублей + 1,5% от суммы займа, оплате целевого взноса в резервный фонд в размере 1% от суммы займа (единовременно), оплате ежемесячных членских взносов в размере 0,3% от суммы займа, но не более 1000 рублей, оплате вступительного взноса – 100 рублей, ежегодного паевого взноса – 100 рублей. Условия получения займа «Социальная ипотека»: накопление не менее 50% от залоговой стоимости приобретаемого объекта недвижимости (минимальная сумма начального взноса – 1000 рублей, на этапе накопления на личные сбережения начисляется компенсация 6% годовых, срок накопления – до 9 лет); заём выдается на 50% от залоговой стоимости приобретаемого объекта недвижимости под 10% годовых, (срок займа от 1 года до 9 лет, размер займа от 100 000 рублей до 1 000 000 рублей). Все остальные условия займов по различным накопительно-заёмным планам на сайте http://ulcoop.uln.estate. Диапазон значений полной стоимости потребительского займа в Ульяновском ИКПКГ «Строй и живи», определенный с учетом требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите(займе)» составляет от 11,099% до 22,876%. Более подробную информацию о получении займа можно получить по телефонам: 8(8422)44-26-26, 8(9677)71-26-26, а также в офисе кооператива по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, 28.

Читайте также другие материалы Ирины Игнатьевой:

Ключи от счастья здесь!

Жилищная программа для предпринимателей

Есть деньги на комнату? С нами можете купить целую квартиру!

Разместите модуль или статью
по e-mail: 414818@ul.real-estate.ru, тел. 8 (8422) 41-48-18.

Скачать PDF журнала

Подписывайтесь на страницу «Недвижимость Ульяновска»