С государственной регистрацией прав на недвижимость сталкивался хотя бы раз в жизни каждый гражданин. До сих пор россияне дорожили своими свидетельствами, которые подтверждали их право собственности на дом, дачу, квартиру или земельный участок.
Но с 15 июля текущего года выдача свидетельств на право собственности прекращена.

Основанием для отмены служат поправки, внесенные в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним.

С новыми изменениями у жителей региона возникло очень много вопросов. В данном материале мы постараемся ответить на наиболее частые вопросы собственников и развеять все сомнения относительно нового документа, выдаваемого вместо свидетельства.

Что это за документ – выписка из ЕГРП?

Выписка представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости. Документ удостоверяет, что на указанную в нем дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.

Какой срок действия выписки?

Выписка действует бессрочно, однако фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на дату выдачи.

Сколько стоит выписка?

Документ можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Стоимость выписки из ЕГРП: в бумажном виде для физических лиц – 200 рублей, для юридических – 600.
В электронном виде – 150 и 300 рублей соответственно.

Где и в какие сроки можно получить выписку?

•  при личном обращении в орган кадастрового учета (Кадастровая палата);
•  при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ульяновской области (МФЦ) или на официальном сайте http://mfc.ulgov.ru;
•  посредством сайта Росреестра http://rosreestr.ru, воспользовавшись электронным сервисом «Получение сведений из ЕГРП».
Подготовка документа через МФЦ и кадастровую палату занимает 5 рабочих дней.

Кто может запросить сведения из ЕГРП?

Это зависит от сведений, которые вы хотите получить. Например, запросить информацию о том, кто является собственником того или иного объекта недвижимости может любой человек. Это информация общего доступа, которая не содержит никаких персональных данных, кроме фамилии владельца. Более расширенную выписку с конкретной информацией о правообладателях может получить только сам собственник или его представитель по доверенности.

Также хотелось бы успокоить граждан в части того, что не нужно обменивать ранее выданные свидетельства на выписку. Законом предусмотрено, что государственные органы, органы местного самоуправления, суды, а также иные органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из ЕГРП наравне со свидетельством о государственной регистрации права.

Подытожив всю информацию о выписке, можно отметить, что в целом в работе юристов, риэлторов, в действиях граждан при сделках с недвижимостью от изменения формы документа, удостоверяющего право собственности, ничего не изменилось.


Не пропустите День открытых дверей в кадастровой палате!

11 ноября 2016 года с 09.00 до 15.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) филиал кадастровой палаты по Ульяновской области проводит День открытых дверей «Время задавать вопросы». Акция пройдет по адресу: г. Ульяновск, ул. Юности, д. 5/96.

Специалисты кадастровой палаты в рамках приема заинтересованных лиц разъяснят порядок подачи запросов о предоставлении сведений Государственного кадастра недвижимости, сведений Единого государственного реестра прав в электронном виде и документов, необходимых для подачи заявлений о государственном кадастровом учете в электронном виде посредством интернет-портала государственных услуг Росреестра.

Предварительно записаться на консультацию, оставить свой вопрос для детального изучения и уточнить интересующую информацию о порядке приема можно по телефону: 8(8422) 46-83-29.