Краткая история развития
1 августа 1996 года
Учреждено закрытое акционерное общество «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ», получена лицензия на осуществление операций с недвижимостью. Открыт офис на Радищева, 28. Созданы риэлторский и информационно-аналитический отделы, оказываются услуги по операциям с жилой и коммерческой недвижимостью.
Начал работу сайт http://real-estate.ru
Запущена телевизионная информационная программа «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» на телеканале «2x2 на Волге».
Для обмена информацией об объектах недвижимости между агентствами недвижимости разработана и внедрена риэлторская информационная система «Союз».
1997 год
Компания вступила в Российскую Гильдию Риэлторов (РГР), генеральный директор ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» Александр Диков избран членом Национального и оперативного Совета РГР. При поддержке РГР им создан «Виртуальный клуб риэлторов» – для общения риэлторов из разных городов, обмена опытом и формирования цивилизованного рынка недвижимости.
Разработана информационная система ведения списка объектов для газет «Симбирский дом» и «Всё для Вас. Недвижимость».
1998 год
По заказу Российской Гильдии Риэлторов программистами ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» разработана и запущена в опытную эксплуатацию первая мультилистинговая межрегиональная информационная система единая база данных по объектам недвижимости России.
ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» аккредитовано для работы по федеральной целевой программе «Государственные жилищные сертификаты», предусматривающей обеспечением жильем военнослужащих.
1999 год
Риэлторская региональная сеть, заменившая информационную систему «Союз», успешно работает в полноценном режиме. Начал выпускаться печатный информационный сборник для риэлторов «Недвижимость».
РГР сертифицировала методику анализа рынка недвижимости ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ». Первым сертифицированным аналитиком рынка недвижимости в Ульяновске стала Наталья Ярсина, старший экономист компании.
На II Национальном Конгрессе по недвижимости в Санкт-Петербурге Александром Диковым впервые организована и проведена секция «Виртуальный клуб риэлторов». Восточно-Европейский Фонд Недвижимости выделил ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» грант на развитие проекта «Виртуальный клуб риэлторов». Разработан сайт Виртуального клуба риэлторов http:.//vkr.real-estate.ru, благодаря которому возможности Клуба намного расширились.
2000 год
Прошла обучение и получила сертификат аналитика рынка недвижимости второй сотрудник компании Елена Гамова, в настоящее время – исполнительный директор ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ».
Издана книга «Путеводная звезда риэлтора», автор Александр Диков.
2001 год
Создана «Ульяновская гильдия риэлторов» (УГР), генеральный директор ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» Александр Диков избран первым Президентом УГР.
Получена лицензия на оценочную деятельность.
На «Радио 2x2» запущена еженедельная информационно-аналитическая программа «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ 41-05-05».
Проведена масштабная работа по новому направлению «Жилье в рассрочку». Сотрудниками ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» учрежден и зарегистрирован Ульяновский ЖСК «Строй и Живи», призванный помогать гражданам Ульяновска приобретать жилье по системе стройсберкасс.
Подписан договор об участии в разработке проекта «Информационная система рынка жилья РФ» в рамках пилотного проекта по переселению из районов Крайнего Севера.
2002 год
С 14 февраля начат прием граждан в Ульяновский ЖСК «Строй и Живи». Запущен сайт кооператива «Строй и Живи» http://ucoop.real-estate.ru. Образован попечительский совет кооператива. Председателем попечительского совета избран Главный Федеральный инспектор по Ульяновской области Александр Иванов.
За первый год работы более 50 членов нового кооператива приобрели квартиры.
Сформирован юридический отдел компании. Теперь клиентам оказываются услуги полного юридического сопровождения сделок, а также предоставляется помощь при решении жилищных споров в суде.
2003 год
ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» стало организатором и одним из учредителей «Союза профессионалов рынка недвижимости» в Ульяновске; генеральный директор ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» Александр Диков избран первым Президентом СПРН.
Международная Ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования особо отметила успешную работу Ульяновского жилищно-строительного кооператива «Строй и Живи». Жилье приобрели уже 148 членов кооператива. Председателю кооператива Александру Дикову была вручена Почетная грамота за активное участие в развитии накопительных схем приобретения жилья в Приволжском Федеральном округе. В журнале «Имущественные отношения в Российской Федерации» (выпуск №11) опубликована статья Александра Дикова, Елены Гамовой о накопительной схеме строительства и приобретения жилья, используемой кооперативом «Строй и Живи», – «Экономически сбалансированная модель накопительной схемы строительства и приобретения жилья с использованием механизма индексации паевых взносов и методики расчета очередности предоставления ссуды».
Запущен новый сайт ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» http://ec.real-estate.ru.
2004 год
ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» зарегистрировал и начал издавать первый в области информационно-аналитический рекламный журнал «Недвижимость Ульяновска».
Подготовлен и проведен в Ульяновске межрегиональный информационно-обучающий семинар по вопросам реализации сертификатов мигрантами из районов Крайнего Севера в рамках пилотного проекта «Создание информационной системы рынка жилья Российской Федерации».
2005 год
Жилищно-строительный кооператив «Строй и Живи» реорганизован в кредитный потребительский кооператив граждан, благодаря чему кооператив стал принимать от населения сбережения с выплатой компенсации за их использование. Все сбережения, принятые кооперативом, используются исключительно на выдачу жилищных займов и надежно обеспечиваются ипотекой приобретенного жилья.
Ульяновская программа доступного жилья вызвала живейший интерес в Государственной Думе РФ. Методику «Строй и Живи» приняли и успешно используют кооперативы в Москве, Подмосковье, Самаре, Пензе, Тольятти, Уфе, Омске, Кемерове, Новосибирске, Екатеринбурге, в Мордовии, Татарстане, Саха (Якутии) и Хакасии.
Компания стала гарантировать своим покупателям чистоту приобретаемого объекта недвижимости и защиту интересов покупателя перед третьими лицами, подтверждая это выдачей Гарантийного сертификата.
2006 год
В связи с развитием банковской ипотеки компания одной из первых в городе официально стала оказывать услуги по оформлению ипотечных кредитов в рамках федеральной программы АИЖК, открыв в новом офисе на Радищева, 3, корп. 1 Центр ипотечного кредитования.
Сформирован строительный отдел. Получена лицензия на строительство зданий и сооружений
I и II уровней ответственности.
2007 год
Центр ипотечного кредитования
ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» активно помогает населению в получении ипотечных кредитов. В среднем каждый рабочий день происходит одна сделка по покупке жилья, и как минимум одна семья становится счастливее.
Компания прошла добровольную сертификацию риэлторской деятельности по государственному стандарту, подтвердив высокое качество оказываемых услуг на рынке недвижимости.
ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» стало номинантом Национального конкурса «Профессиональное признание» как «Лучшая фирма на рынке ипотечных сделок».
Продолжается совершенствование риэлторской профессиональной базы данных. В тестовую эксплуатацию запущена Ульяновская мультилистинговая система – профессиональная база объектов недвижимости города и области http://ulmls.real-estate.ru.
Сотрудники приняли участие в юбилейном (100 летнем) Конгрессе Национальной ассоциации риэлторов (NAR) в США.
2008 год
ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» получило признание на общероссийском уровне, став лауреатом Национального конкурса «Профессиональное признание» в номинации «Лучшая компания на рынке жилищных программ».
При помощи Центра ипотечного кредитования выдано уже более 600 кредитов на сумму около полумиллиарда рублей, что составило 16,5% всего объема ипотечных кредитов, выданных в Ульяновской области за это время. Более 500 членов Ульяновского кредитного кооператива «Строй и Живи» смогли приобрести жилье с помощью кооперативных ипотечных займов.
Ульяновская мультилистинговая система, созданная и поддерживаемая ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ», успешно прошла тестирование и функционирует в полноценном режиме, информация об объектах доступна любому пользователю сети на сайте http://ulmls.real-estate.ru.
Журнал «Недвижимость Ульяновска» награжден дипломом национального конкурса «Профессиональное признание 2008» за «Пропаганду профессионального сообщества и брэнда риэлтора».
2009 год
Ульяновская мультилистинговая система переходит на новый уровень развития. Теперь она функционирует как Ульяновский мультилистинговый сервис, предоставляющий своим клиентам – риэлторским компаниям города и области – полноценную информационно-техническую поддержку. Интернет-портал содержит не только базу объектов недвижимости реального времени, но и большой набор функций и услуг, необходимых в ежедневной работе риэлтора.
В целях урегулирования спорных вопросов, обеспечения достоверности информации и защиты прав потребителей создан Общественный совет УлМЛС. В состав Общественного совета входят представители администрации области, руководители общественных и образовательных учреждений города, а также риэлторских агентств города, активно использующих УлМЛС в своей работе.
Организован семинар для риэлторов: «Ситуация на рынке недвижимости. Задачи, стоящие перед профессиональным сообществом в текущий момент».
Заключены соглашения с крупнейшими застройщиками города, объекты строительных компаний выставлены в УлМЛС по единой цене застройщика. Мультилистинговый сервис получает поддержку Правительства Ульяновской области. Ценность существования такого профессионального сервиса отметил первый заместитель Председателя Правительства УО Владимир Козин в своем Письме к Общественному совету.
Сайты журнала «Недвижимость Ульяновска» и УлМЛС вошли в 500 лучших ресурсов Рунета по недвижимости. Журнал «Недвижимость Ульяновска» стал лауреатом Межрегионального фестиваля корпоративных медиа «Волжский Венец», а его сайт на областном творческом конкурсе признан «Лучшим сайтом средства массовой информации».
Первый член кооператива «Строй и Живи» смог частично погасить долг по займу с помощью материнского капитала, полученного после рождения 2-го ребенка. В кооператив вступило уже 1000 человек!
2010 год
На телеканале «Репортер» стартовала новая еженедельная программа «Недвижимость Ульяновска», готовящаяся сотрудниками ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» и освещающая наиболее актуальные и животрепещущие темы на рынке недвижимости.
Заключен договор о сотрудничестве агентства со Сбербанком.
ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» вошло в Международную федерацию по недвижимости FIABCI, которая предоставляет участникам большие возможности для бизнес-коммуникаций на мировом уровне. Сертификат FIABCI, полученный ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ», позволяет компании взаимодействовать с зарубежными коллегами с целью обмена опытом и применения мировых технологий в России, устанавливать международные связи, повышать стандарты профессионализма на международном рынке недвижимости.
2011 год
ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» начинает более тесное сотрудничество с банками Ульяновска. Теперь в партнерах у компании, кроме Сбербанка – ВТБ-24, «АК БАРС», «Открытие», «Первобанк» и другие.
В базу Яндекс.Недвижимость включены объекты мультилистингового сервиса «Недвижимость Ульяновска». Для установления более тесного сотрудничества руководитель УлМЛС Александр Диков встретился с Сергеем Роменским, руководителем сервиса Яндекс.Недвижимость, который высоко оценил работу ульяновского партнера: «Ульяновский мультилистинг имеет достоверную информацию не только в пределах Ульяновска, но и в пределах России.
Расширение границ бизнеса: ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» заключил договор с болгарской компанией «Евроберег» на продажу зарубежной недвижимости. Сотрудники компании отправились на стажировку и обмен опытом в Болгарию.
Телепрограмма «Недвижимость Ульяновска» меняет свое место выхода. Теперь все самое актуальное о недвижимости можно узнать в сюжетах «Деловые новости» на телеканале «ГТРК-Волга».
Открыт дополнительный офис в Новом городе (Заволжье) по адресу: пр-т Лен. Комсомола, 24.
Президентский мастер-класс по зарубежной недвижимости проведен в рамках юбилейных мероприятий в честь 15-летия ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ». С деловым визитом в Ульяновск прибыла Президент FIABCI-Россия Татьяна Родионова.
2012 год
В рамках празднования Дня риэлтора ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ организовал для агентств недвижимости города и области мастер-класс Вероники Панковой, директора московской компании «Пенаты – Недвижимость», члена Национального совета Российской Гильдии Риэлторов, руководителя рабочей группы по защите прав участников рынка недвижимости.
ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» прошло аккредитацию на электронных торговых площадках и успешно участвует в торгах по госзакупкам недвижимого имущества.
Внедрено новое программное обеспечение РуМЛС – CRM-система собственной разработки, призванная оптимизировать работу сотрудников и облегчить контроль промежуточных результатов.
Издаваемый ЦЕНТРОМ НЕДВИЖИМОСТИ журнал «Недвижимость Ульяновска» стал Лауреатом VI Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2012 в номинации «Лучшее средство массовой информации, освещающее российский рынок недвижимости».
За трехлетний цикл публикаций о строительстве Спасо-Вознесенского собора журнал получил специальную Премию и Благодарность за реализацию общественно-значимых проектов, высокую социальную ответственность и весомый вклад в развитии благотворительности в России от Оргкомитета международного фестиваля «Вдохновение».
2013 год
Сотрудники ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» – риэлторы – регулярно публикуют свои статьи в журнале «Недвижимость Ульяновска», описывая интересные случаи из практики, внося тем самым свой вклад в формирование положительного имиджа риэлторской профессии.
На сайте компании появились персональные странички каждого риэлтора, благодаря которым клиент может заранее составить представление о том или ином специалисте и выбрать наиболее подходящего для решения своей задачи.
Заключены и успешно реализуются договоры с застройщиками многоквартирных жилых домов по эксклюзивной продаже новостроек.
По итогам 2013 года, ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ стал лидером по продажам новостроек ООО «Запад» среди других агентств недвижимости Ульяновска.
Александр Диков назначен главой Представительства Национальной палаты недвижимости в Ульяновской области.
2014 год
Журналу «Недвижимость Ульяновска» – 10 лет! Информационно-аналитический рекламный журнал «Недвижимость Ульяновска» на протяжении всей своей истории занимает лидирующие позиции среди печатных изданий, освещающих российский рынок недвижимости для представителей риэлторского сообщества. Посещаемость сайта – более 100 визитов в день, архив составляет более 250 номеров.
Риэлторы ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» становятся регулярными ведущими автобусных туров по новостройкам города, организованных газетой «Комсомольская правда-Ульяновск». Благодаря экскурсиям у жителей города теперь есть возможность осмотреть строящиеся жилые дома, потрогать своими руками и ощутить плюсы и минусы каждого объекта, задать вопросы риэлторам и представителям компаний-застройщиков.
На Всероссийском жилищном конгрессе в Санкт-Петербурге дана высокая оценка докладу генерального директора Александра Дикова «Концепция зеленого энергоэффективного строительства по доступным ценам».
В связи с изменениями в законодательстве ЗАО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» реорганизовано в ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ».
2015 год
Руководитель информационно-аналитического отдела компании Татьяна Куклова получила сертификат, подтверждающий звание «Сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости».
На Всероссийском жилищном конгрессе в Санкт-Петербурге в рамках конференции «Малоэтажное загородное строительство: инвестиции, девелопмент, маркетинг» генеральный директор Александр Диков прочитал доклад «Практические результаты в энергоэффективном строительстве. Дом будущего».
Подана заявка на изобретение «Модульное здание с повышенными потребительскими свойствами».
2016 год
Запущен новый открытый портал по недвижимости региона: http://uln.estate, содержащий только свежую, проверенную информацию о продающихся объектах недвижимости в Ульяновске и области.
Журнал «Недвижимость Ульяновска» стал полноцветным, введена новая рубрика:
«Инвестируем в Россию».
_______________________________________________________________________
Нажмите кнопку вашей соцсети внизу страницы сайта.
По вопросам сотрудничества с журналом обращайтесь к главному редактору по e-mail: 414818@ul.real-estate.ru