Если у вас нет свободного времени для посещения офисов приема документов и вам необходимо оперативно подать запрос для получения сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, вам на помощь придут электронные государственные услуги и сервисы Росреестра. Они позволят оперативно и удобно получить интересующую вас информацию.

Одной из востребованных электронных услуг Росреестра является электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

Чтобы получить справочную информацию по любым объектам недвижимого имущества, будь то здание, помещение, строение, земельный участок, с помощью указанного электронного сервиса необходимо на главной странице портала Росреестра в разделе «электронные услуги» перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». В данной вкладке нужно сформировать запрос, заполнив предложенную электронную форму поиска информации с использованием известных сведений об объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер, условный номер или номер свидетельства о государственной регистрации права, или ограничения).

При нахождении запрашиваемой информации в электронной форме отобразится перечень объектов, найденных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП), с общедоступной информацией. В детализированной форме по каждому объекту недвижимости для просмотра доступна общая информация по выбранному объекту недвижимости без указания данных о собственнике (условный, кадастровый номер, этаж, площадь, юридический адрес, наличие зарегистрированных прав и ограничений, разрешенное использование, назначение). Стоит отметить, что бесплатно с помощью электронной услуги можно получить общедоступную информацию по объектам, расположенным на территории всей Российской Федерации.

Электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» является достаточно удобным, он представляет собой информационно-ознакомительный ресурс. Эти сведения полезны потенциальным покупателям и профессиональным участникам рынка недвижимости в качестве информации для предварительной оценки объекта. Используя данный сервис, заявитель может убедиться в том, что регистрация права проведена.

В случае, если заявителю понадобится официальное подтверждение данной информации и получение сведений о зарегистрированных правах на объект, ограничениях (обременениях) прав, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости, отметках о возражении в отношении зарегистрированного права, можно запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для получения выписки можно воспользоваться сервисом «Получение сведений из ЕГРП». Используя данный сервис, информацию можно получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде. Сведения такого рода платные. Причем в электронном варианте выписка будет стоить дешевле, чем на бумажном носителе.

Для тех, кто регулярно использует сведения из реестра прав, незаменим будет сервис «Запрос к Информационному ресурсу ЕГРП». Пользователи, имеющие ключи доступа, могут искать и просматривать общедоступные сведения об объектах недвижимости, а также запрашивать и копировать сведения ограниченного доступа при условии наличия усиленной квалифицированной электронной подписи. В этом же разделе можно подписаться на получение сведений об изменениях по выбранным объектам, что позволяет быть в курсе всех изменений по интересующему объекту недвижимости.

Перед началом использования указанного сервиса необходимо получить «ключ доступа», оформив запрос на сайте или обратившись в Федеральное Государственное Бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ульяновской области (г.Ульяновск, ул. Кольцевая, 50 ). Ключ доступа может бесплатно получить любой человек.

Когда ключ доступа в виде буквенно-цифрового кода будет получен, нужно войти в раздел «Получить сведения из информационного ресурса ЕГРП» и ввести ключ в окне «Введите уникальный ключ доступа». Услуга активизируется после внесения платы. Преимущество запроса сведений ЕГРП через ключ доступа заключается в том, что за 250 рублей пользователь получает доступ к сведениям по 100 выбранным объектам недвижимости. Благодаря созданию сервиса «Запрос к Информационному ресурсу ЕГРП», реализована возможность оперативно, в режиме онлайн, получать юридически значимую информацию по любому объекту недвижимости на всей территории России, независимо от места его расположения.

Таким образом, электронные сервисы Росреестра позволяют экономить время и сокращают финансовые затраты заявителей, в связи с чем количество обращений через интернет стабильно растет.