Правительство России утвердило федеральные стандарты оплаты жилых помещений и коммунальных услуг. Как сообщает пресс-служба кабинета министров, соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Михаил Фрадков, сообщает М2.
В соответствии с документом, устанавливается федеральный стандарт уровня платежей граждан в размере 100% экономически обоснованных затрат на содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
Федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливается в размере 22%, а федеральный стандарт федеральной нормы площади жилого помещения на одного гражданина определяется в размере 18 кв. м общей площади жилья.
На 2006 год размер федерального стандарта по услугам ЖКХ на 1 кв. м в месяц и по капитальному ремонту устанавливается соответственно 41,6 руб. и 3,2 руб. По субъектам данные стандарты определяются отдельно. В Москве размер этого стандарта составляет 40,8 руб.

М2

На обеспечение жильем молодых семей из федеральногобюджета-2006 выделят 2,1 млрд. рублей

В 2006 году из федерального бюджета планируется выделить 2,1 млрд. рублей на обеспечение молодых семей жильем.
Об этом на пресс-конференции 30 августа сообщил руководитель Федерального агентства по образованию Григорий Балыхин.
"За последние годы на реализацию программы по обеспечению молодых семей выделено 34 млрд. рублей", – сказал он.
Как передает РИА "Новости", Григорий Балыхин отметил, что в этом году удалось выделить на реализацию этой программы пока только 500 млн. рублей.

М2.

К середине сентября в Совете Федерации завершится разработка проекта закона о стройсберкассах

К середине сентября в Совете Федерации завершится разработка проекта закона о строительных сберегательных кассах. Об этом сообщил глава экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Иван Грачев заявил на заседании совета по жилищной политике министерства регионального развития РФ.
"Разработкой законопроекта занимается комиссия СФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья. Эта работа должна завершиться к середине сентября", – сказал Иван Грачев.
По его словам, стройсбекассы будут выполнять функцию предварительного накопления длинных денег для рефинансирования ипотечных займов.
Иван Грачев отметил один только закон об ипотечных ценных бумагах не обеспечит отрасль нужным количеством средств. "К 2010 году в стране должен выдаваться 1 млн. ипотечных кредитов. Если это перевести на деньги, то получится, что в год на ипотечные кредиты нам потребуется примерно $40 млрд. Значит, столько же денег длинных низкопроцентных денег должно собираться. Ситуация не простая. Она не может быть решена только законом об ипотечных ценных бумагах", – пояснил он.
Глава совета также добавил, что закон об ипотечных ценных бумагах сейчас нуждается в очень серьезной доработке и изменениях.

М2.

На рынке вторичного жилья выдается 93% общего объема ипотечных кредитов

На рынок вторичного жилья уходит 93% выданных по ипотечным займам денег. Об этом заместитель председателя Экспертного совета Комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению развития рынка доступного жилья Валерий Казейкин заявил 26 августа на конференции "Секьюритизация активов: новые инструменты и новые участники".
По словам Валерия Казейкина такое распределение ипотечных средств имеет несколько негативных последствий для российской экономики. "Во-первых, это означает, что ипотечные деньги не идут на строительство нового жилья, и как следствие, они не приносят налогов, а кредиты на строительство дают отдачу в виде налогов почти 40%", – отметил он.
По мнению Валерия Казейкина, "самое страшное то, что концентрация ипотечных денег на рынке вторичного жилья, стимулирует рост цен. "Так, в российских городах, где активно развивалось ипотечное кредитование "вторички", таких как Уфа, Чебоксары, за последние три года цены на жилье увеличились на 100%", – пояснил он.
Казейкин также отметил, что если такая тенденция сохранится, то ипотечные кредиты перестанут пользоваться спросом.

М2.