Согласно закону, жилое помещение признается непригодным для проживания в случае наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния.
Переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, непригодных для проживания и ремонта и неподлежащих реконструкции, осуществляется путем предоставления им органами местного самоуправления муниципального образования жилых помещений вне очереди.
Акт обследования указанного дома был составлен чиновниками в отсутствие представителя органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора в сфере пожарной безопасности. Вследствие возгорания, произошедшего 29 февраля 2012 года, ряд квартир был значительно поврежден, что исключает возможность дальнейшей их эксплуатации.
Согласно заключению независимой экспертной компании, физический износ многоквартирного жилого дома №33 по улице Герасимова составляет 63 % (состояние конструктивных элементов – аварийное, несущих – весьма ветхое).
Примерная стоимость капитального ремонта дома при указанном износе может составлять 93-120% от восстановительной, вследствие чего выполнение капитального ремонта жилого здания является экономически нецелесообразным. В результате бездействия органа местного самоуправления люди вынуждены проживать в условиях, реально создающих угрозу их жизни и здоровью.
Прокурор Засвияжского района г.Ульяновска направил в суд исковое заявление о необходимости признать заключение Межведомственной комиссии от 01.03.2012 о возможной реконструкции многоквартирного дома № 33 по улице Герасимова незаконным и обязать Администрацию областного центра провести надлежащее обследование здания для признания его непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.
Информация предоставлена Прокуратурой Ульяновской области