Подготовлен по материалам системы ГАРАНТ.  Тел. 41-71-68.

Строительство, архитектура, градостроительство

Постановление Правительства Ульяновской области от 7 марта 2012 г. №111-П «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий» в Ульяновской области областным автономным учреждением «Ульяновскгосэкспертиза».

Установлен порядок проведения государственной экспертизы проектной документации.
Заявителем услуги является заказчик, застройщик или уполномоченное кем-либо из них лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении государственной услуги.

Результатом предоставления государственной услуги является заключение государственной экспертизы о соответствии или несоответствии:
–  проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий;
–  результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов;
–  проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий;
–  решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Выдача заключения государственной экспертизы осуществляется лично заявителю в течение двух дней с момента уведомления заявителя о готовности заключения государственной экспертизы. Акт выполненных работ выдается заявителю одновременно с заключением государственной экспертизы.

В случае неполучения заявителем заключения государственной экспертизы в течение двух дней заключение государственной экспертизы вместе с актом выполненных работ направляется заявителю заказным письмом.


Постановление Правительства Ульяновской области от 7 февраля 2012 г. №51-П «О внесении изменения в Положение о Министерстве строительства Ульяновской области».

Скорректировано полномочие Министерства строительства Ульяновской области.
Министерство в пределах своей компетенции выдаёт разрешения на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований.

Жилые помещения и жилищно-коммунальное хозяйство

Постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 г. №253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».

Управляющие компании и ТСЖ должны перечислять поставщикам платежи жильцов за «коммуналку» не позже следующего рабочего дня. Установлены требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. Их обязаны соблюдать управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, жилищные и иные специализированные потребкооперативы, заключившие договоры ресурсоснабжения для оказания названных услуг жителям многоквартирных и индивидуальных домов. Речь идет об энерго-, тепло-, водоснабжении, водоотведении, поставках газа. Требования не применяются, когда плата за коммунальные услуги вносится жильцами непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Способ перечисления платежей потребителей определяется в договоре ресурсоснабжения. Он не должен противоречить законодательству. Управляющие компании, ТСЖ и кооперативы обязаны переводить поставщикам платежи жителей не позже следующего рабочего дня после их поступления. При этом деньги перечисляются в размере внесенной потребителем платы за конкретную коммунальную услугу согласно платежному документу. Если гражданин оплатил выставленный ему счет лишь частично, поставщику перечисляются деньги в размере пропорционально плате за услугу в общем объеме указанных в платежке сумм.

При погашении жильцом задолженности за коммунальные услуги размер средств, перечисляемых поставщику, пропорционален величине обязательств управляющей компании (ТСЖ, кооператива) по оплате соответствующего ресурса в общем объеме обязательств по оплате всех ресурсов. Последний определяется на 1-е число предшествующего расчетного периода на основании актов сверки расчетов или вступивших в силу решений суда.

Определен порядок подсчета размера ежедневного платежа, переводимого ресурсоснабжающей организации. Если он меньше 5 тыс. руб., деньги можно перечислять в последующие дни (но не реже 1 раза в 5 дней). В договоре ресурсоснабжения можно установить иной размер минимального ежедневного совокупного платежа, а также другую периодичность перечисления средств.

Если в течение 10 рабочих дней деньги не поступали вообще, поставщик вправе направить запрос управляющей компании (ТСЖ, кооперативу) о причинах задержки. На ответ отводится 3 рабочих дня. По окончании расчетного периода в течение 10 рабочих дней производится обмен информацией о платежах.

Приведенный порядок применяется и при расчетах за ресурсы, поставленные для общедомовых нужд. Требования вводятся в действие с момента вступления в силу новых правил предоставления коммунальных услуг (утверждены Правительством РФ от 6 мая 2011 г. N 354, но еще не применяются). При этом они распространяются на договоры ресурсоснабжения, заключенные до их введения в действие, в части прав и обязанностей, которые возникнут после этого момента. Управляющим компаниям, ТСЖ и потребкооперативам следует до 1 сентября 2012 г. провести сверку расчетов с ресурсоснабжающими организациями по указанным договорам.