27 января 2012 года делегация Московской Ассоциации Риэлторов приняла участие в работе Форума по недвижимости, организованного российским представительством Всемирного банка.



Специалисты Всемирного банка представили на форуме доклад Европейской экономической комиссии ООН «Основы политики для устойчивых рынков недвижимости». Этот сектор считается локомотивом роста национальных экономик и показателем комфортного инвестиционного климата. Всего в докладе обозначено 10 основных принципов, необходимых для развития рынка недвижимости, в числе которых одними из приоритетных были названы эффективность профессиональных услуг и защита интересов потребителей.

Специалисты министерств и представители российского бизнеса рассказали о текущей ситуации и перспективах отечественного рынка недвижимости. В частности, статс-секретарь-заместитель министра экономического развития РФ Игорь Манылов, отметил, что в последние годы в России идет активное развитие законодательства, регулирующего оборот недвижимости.

На федеральном уровне создается единая государственная система регистрации прав и кадастрового учета недвижимости. Кардинально улучшается ситуация с доступностью сведений государственных информационных ресурсов о недвижимости и правах на нее.

Наиболее значимые сведения государственного кадастра недвижимости размещены на публичной кадастровой карте в сети Интернет. А с 1 марта 2012 года будет действовать процедура доступа в электронном  виде в режиме on-line к сведениям о правах, содержащихся в Реестре. Замминистра также рассказал о наиболее актуальных направлениях совершенствования правового регулирования оборота  недвижимости в России, планирующихся к реализации в ближайшей и среднесрочной перспективе в целях обеспечения в сфере недвижимости законности и улучшения инвестиционного климата.

Сегодня в Минэкономразвития России разрабатывается законопроект, направленный на объединение Закона о кадастре и Закона о регистрации. Кроме того, сообщил Манылов, в Правительство внесен проект, предусматривающий  отмену  деления земель на категории. По мнению чиновника, принятие предлагаемых поправок сократит избыточные административные барьеры в строительстве.

Член ЕЭК Вольфганг Амман и президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева обсудили проблемы социального жилья и управления жилым хозяйством.

По словам Н. Косаревой, сформированная в России структура владения и пользования жильем, не является оптимальной. В то время как зарубежный опыт демонстрирует гораздо большее разнообразие форм владения и пользования, включая коммерческий, некоммерческий и социальный наем жилья.

Директор Департамента недвижимости Минэкономразвития России Андрей Ивакин отметил, что в  этом году в России будет широко развиваться практика по передаче любым фирмам, имеющим в штате аттестованных  кадастровых инженеров, государственной функции по описанию зданий и сооружений для подготовки документов для кадастрового учета.

До сих пор это было прерогативой Бюро технической инвентаризации, которое являлось монополистом на рынке таких услуг. Но с 1 января 2012 года в 9 российских регионах такой работой начал заниматься и бизнес (пока, правда, только в порядке эксперимента). Цель этого начинания – ускорить создание кадастра объектов капитального строительства.

Резюмируя итоги Форума, Президент-элект РГР, вице-президент МАР Анна Лупашко отметила, что целесообразность движения нашей страны в едином русле мирового развития сегодня осознает каждый думающий профессионал.