Компания ООО "Взлет-инвест" стала участником первой всероссийской специализированной конференции "Анализ рынка коммерческой недвижимости регионов: инструменты и результаты". Инициаторы и организаторы мероприятия – компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" и Российская Гильдия Риэлторов.

Конференция состоялась 18 марта в "Ренессанс-отеле" (Москва). Ее цели – обмен информацией между аналитиками из регионов Российской Федерации, а также изучение методов и приемов, используемых специалистами для анализа регионального рынка коммерческой недвижимости.
В мероприятии приняло участие более 100 российских и зарубежных экспертов: представители региональных риэлторских и девелоперских компаний, аналитики рынка недвижимости, журналисты ведущих изданий.

Участники мероприятия рассмотрели ситуацию на региональном рынке коммерческой недвижимости, высказав прогнозы его развития. Сергей Рябокобылко, исполнительный директор Cushman&Wakefield, рассказал присутствующим о трудностях развития региональных рынков и отметил пути решения данных проблем.
Специалисты высоко оценили потенциал региональных рынков, назвав наиболее перспективным – сегмент торговой и офисной недвижимости.
Наиболее актуальными проблемами регионов эксперты признали: нехватку информации о потенциале рынка субъектов Федерации, возможностей и перспектив ведения бизнеса и надежных партнеров. Сергей Лобанов, руководитель отдела межрегиональной недвижимости Управления коммерческой недвижимости и девелопмента "МИЭЛЬ-Недвижимость", в своем выступлении представил общероссийскую систему обмена аналитической информацией о коммерческой недвижимости регионов РФ. Результатом ее функционирования станет отчет по коммерческой недвижимости Российской Федерации в целом. Сегодня полной информационной базой о коммерческой недвижимости российских регионов не располагает ни один риэлтор. Изменить подходы к информированию может только сообщество аналитиков, договорившись о единых методах работы и взаимообмене данными.

Для рынка недвижимости Ульяновской области проблема нехватки информации остается острой. В настоящее время специалисты "Взлет-инвест" проводят большую работу по сбору, анализу и систематизации информации о рынке недвижимости как на уровне Федерации, так и Ульяновской области. Результаты проведенной работы будут использованы в проектах компании для развития рынка области, обеспечения жизни и досуга горожан, а также для достижения максимального результата проектов компании.

Участники конференции представили анализ рынка коммерческой недвижимости отдельных регионов России, подвели итоги развития этого сектора за последние годы. Кроме того, эксперты составили прогноз динамики цен на коммерческую недвижимость в ближайшее время.
Директор Аналитического Центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Геннадий Стерник отметил, что в настоящее время на рынке коммерческой недвижимости как Москвы, так и регионов России наблюдается стабилизация цен.

В своем выступлении на конференции руководитель отдела аналитики и информационного обеспечения Управления коммерческой недвижимости и девелопмента "МИЭЛЬ-Недвижимость" Айдар Галеев отметил, что в регионах процесс насыщения рынка высококачественными объектами коммерческой недвижимости не будет столь длительным, как в Москве.

Развитие регионов Федерации нельзя назвать однородным. Города – миллионеры на порядок опережают в развитии более мелкие города. Поэтому, говорить о стремительном появлении современных форматов коммерческой недвижимости можно лишь в крупных городах. Соответственно, в Ульяновской области появление первых современных объектов коммерческой недвижимости только ожидается. Сегодня сложно спрогнозировать насколько полно они будут соответствовать современным требованиям к такого рода объектам.

На конференции специалисты компании "Взлет-инвест" обменялись опытом и определились с терминологией сферы анализа рынка коммерческой недвижимости. Геннадий Стерник подводя итоги, отметил, что практическая польза мероприятия состоит, прежде всего, в обмене информацией между участниками рынка. Главное же, конференция – хорошая возможность наладить прямые контакты с коллегами.