Закон
о саморегулировании строительной деятельности
Совет Федерации одобрил закон о саморегулировании строительной деятельности.
В скором времени девелопер сможет заниматься строительством только в
том случае, если он станет членом СРО. Закон устанавливает требования,
которым должна отвечать некоммерческая организация для приобретения
статуса саморегулируемой организации (СРО). Документ устанавливает требование
по количеству членов – не менее 50 для саморегулируемых организаций
в области инженерных изысканий и в области проектирования, не менее
100 – в области строительства.
Саморегулируемая организация должна формировать компенсационный фонд
в размере не менее 500 тыс. руб. на одного члена СРО в области инженерных
изысканий и в области проектирования, и не менее 1 млн руб. на одного
члена СРО – в области строительства. При этом сохраняется возможность
для саморегулируемой организации устанавливать требование по страхованию
ответственности своих членов. В этом случае компенсационный фонд должен
быть сформирован в размере не менее 150 тыс. и 300 тыс. руб. соответственно
на одного члена в зависимости от вида СРО. Закон также предусматривает
создание до 1 июля 2009 г. национального объединения саморегулируемых
организаций.
Вводится переходный период, согласно которому выдача лицензий в строительной
сфере прекращается с 1 января 2009 г., а действие ранее выданных лицензий
– с 1 января 2010 г. С
1 января 2009 г. до 1 января 2010 г. к осуществлению строительной деятельности
допускается лицо, которое имеет лицензию или допуск СРО.
На первых порах для строительных компаний государственная лицензия сможет
стать проходным билетом в число участников СРО. В дальнейшем условия
будут ужесточаться, и к потенциальным участникам СРО будут предъявляться
еще более высокие требования. В результате со строительного рынка должны
уйти недобросовестные и "второсортные" участники.
По материалам subscribe.ru
Закон,
регламентирующий жилищное строительство
Опубликован Федеральный закон "О содействии развитию жилищного
строительства", регламентирующий процесс создания одноименного
федерального фонда, а также его правовое положение.
Согласно этому документу, Федеральный фонд содействия развитию жилищного
строительства создается без ограничения срока деятельности. Управлением
фонда будет заниматься попечительский совет, состоящий из 11 членов,
в том числе – генерального директора. Состав совета и гендиректора фонда
утверждает правительство России.
Закон также формирует механизмы вовлечения в оборот земельных участков,
которые ранее были закреплены за организациями, находящимися в федеральном
подчинении, и были фактически выведены из коммерческого оборота. Имущество
фонда формируется за счет имущественного взноса РФ в виде находящихся
в федеральной собственности земельных участков, в том числе – с расположенными
на них объектами недвижимости.
Фонд будет содействовать развитию жилищного строительства по различным
направлениям. В частности, оказывать поддержку в формировании инфраструктуры
для комфортной жизни, в подготовке необходимой документации и схем территориального
планирования. Кроме того, предполагается, что фонд будет создавать условия
для внедрения в строительство энергоэффективных и экологически чистых
технологий и материалов, а также координировать работу по реализации
различных жилищных программ и программ социально-экономического развития
территорий.
О выкупе малым
бизнесом арендуемых помещений
Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон "Об
особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной
собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности
и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Закон дает предприятиям малого и среднего бизнеса преимущественное право
приобретения арендуемого ими имущества при его возмездном отчуждении
из госсобственности субъекта РФ или муниципальной собственности.
Реализация преимущественного права возможна при условии, что субъекты
малого предпринимательства являются арендаторами такого имущества в
течение трех и более лет, надлежащим образом уплачивают арендную плату
и площадь арендуемых помещений не превышает предельные значения, установленные
законами субъектов Федерации. При этом, если до 1 января 2009 года указанные
законы субъектов РФ не будут приняты, будет применяться предельное значение
площади арендуемого помещения, установленное федеральным правительством.
Выкуп арендуемого имущества должен осуществляться без проведения торгов
по цене, равной его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.
По выбору арендатора возможна оплата приобретаемого имущества в рассрочку
в пределах срока, установленного законами субъектов Федерации, а в случае,
если до 1 января 2009 года такие законы не будут приняты, – нормативным
актом правительства РФ. Уступка преимущественного права приобретения
арендуемого имущества не допускается.
Положения федерального закона, предусматривающие реализацию указанного
преимущественного права, действуют до 1 июля 2010 года.
Закон был принят Госдумой 4 июля 2008 года и одобрен Советом Федерации
11 июля 2008 года.
По
материалам www.bsn.ru
Начата
реализация программы "О противодействии коррупции в Ульяновской
области"
Сегодня в Ульяновской области выстраивается чёткая система мер по предупреждению
и искоренению коррупции. Важной частью этой системы призвана стать областная
целевая программа "О противодействии коррупции в Ульяновской области"
на 2008-2010 годы.
Окончательно программа была утверждена на заседании регионального Правительства
22 июля 2008 года. Согласно программе, в течение 2008-2010 годов, в
три этапа планируется осуществить следующие меры:
2008 год – формирование правовой базы по вопросам противодействия коррупции;
разработка методики проведения антикоррупционной экспертизы, ведомственных
антикоррупционных программ; содействие органам местного самоуправления
в организации мер противодействия коррупции;
2009 год – создание постоянно действующего органа по реализации антикоррупционной
политики Ульяновской области, разработка методики проведения антикоррупционной
экспертизы, ведомственных антикоррупционных программ, организация противодействия
коррупции на уровне органов местного самоуправления; внедрение антикоррупционных
механизмов в практику деятельности исполнительных органов государственной
власти;
2010 год – обеспечение системной и комплексной работы по противодействию
коррупции в экономических и социально значимых сферах.
Реализация программных мероприятий начата. В целом принятая программа
призвана снизить число коррупционных правонарушений со стороны региональных
чиновников, повысить доверие граждан к органам государственной власти
области, поднять качество и доступность государственных услуг населению.
Разработан "Регламент
проведения внеплановых проверок соблюдения органами местного самоуправления
законодательства о градостроительной деятельности"
В соответствии со ст. 8.1 Градостроительного кодекса РФ и Постановлением
Правительства Ульяновской области от 01.11.2007 г. ¦ 381 "Об утверждении
Положения о контроле за соблюдением органами местного самоуправления
законодательства о градостроительной деятельности на территории Ульяновской
области" разработан "Регламент проведения внеплановых проверок
соблюдения органами местного самоуправления законодательства о градостроительной
деятельности".
В соответствии с регламентом внеплановые проверки соблюдения органами
местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности
будут проводиться должностными лицами Министерства строительства по
обращениям граждан, юридических и физических лиц, запросам органов власти
и правоохранительных органов.
"Регламент упорядочивает систему проверок, делает ее более понятной
и прозрачной для всех участников строительного процесса", – заявила
начальник областного управления архитектуры и градостроительства Татьяна
Тарасова.
С полным текстом регламента можно ознакомиться на сайте Министерства
строительства области по адресу http://www.ulgov.ru/
В Ульяновской
области стартовала акция "100 рейдов"
Цель акции – усилить контроль за соблюдением организациями-застройщиками
строительных норм. По мнению организаторов мероприятия – Министерства
строительства области и Инспекции государственного строительного надзора
по Ульяновской области – акция призвана способствовать повышению качества
возводимых в регионе зданий.
В рамках акции представители Министерства строительства области и Инспекции
государственного строительного надзора по Ульяновской области в течение
месяца посетят выборочно 100 строительных площадок для проверки соблюдения
застройщиками строительных норм. В случае выявления нарушений градостроительного
законодательства будут выписаны предписания.
За ходом акции "100 рейдов" можно следить на сайте Министерства
www.build.ulgov.ru По итогам каждой проверки
здесь будет размещаться письменный и фотоотчеты.
Работа по снятию
административных барьеров для бизнеса будет продолжена
Об этом 9 августа на встрече с представителями бизнес-сообщества сообщил
Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов. В ходе встречи обсуждались
проблемные вопросы развития малого и среднего бизнеса на территории
региона, в том числе взаимодействия с федеральными структурами, а также
перспективы совместной работы.
Среди основных направлений работы Министерства развития предпринимательства
и туризма области на второе полугодие 2008 года Сергей Морозов назвал
реализацию программы малой приватизации, продолжение работы по снятию
административных барьеров, развитие центров поддержки предпринимательства,
реализацию программы развития объектов придорожного сервиса, создание
реестра инвестиционных проектов в малом и среднем бизнесе, реализацию
программы развития субконтрактации и аутсорсинга вокруг действующих
и вновь создаваемых крупных промышленных предприятий.
|
|
|
На заседание был приглашен
представитель риэлторского собщества А. Диков |
По материалам пресс-службы Губернатора и Правительства Ульяновской области