Обладание достоверной информацией важно и для участников рынка недвижимости. Сориентироваться на рынке недвижимости бывает довольно непросто, что создает определенные сложности в подборе объекта недвижимости, будь то стандартная квартира или крупный промышленный объект.
И здесь на помощь приходят современные информационные технологии. Бесспорным лидером в этом направлении в Ульяновске является ЗАО "Центр недвижимости".

Риэлтерский информационный центр
На базе информационно-аналитического отдела "Центра недвижимости" в 1999 году был создан Риэлтерский информационный центр (РИЦ). На сегодняшний день более 100 агентств недвижимости нашего города включены в Региональную Риэлтерскую Сеть (РРС) с целью создания объединенной риэлтерской базы данных, в которой на данный момент находится более 4500 объектов недвижимости. Информация в сети обновляется ежедневно и выставляется на сайт в сети Интернет, который доступен только фирмам, подключенным к РРС.
Еженедельно Риэлтерским информационным центром тиражом более 100 экземпляров выпускается специализированное издание для риэлтеров "Недвижимость". Этот сборник, представляющий собой печатную версию компьютерной базы РРС, не поступает в открытую продажу и доставляется только в офисы агентств недвижимости, подписавшихся на издание.
Риэлтерский информационный центр также является Региональным информационным оператором по Ульяновску и Ульяновской области в рамках Пилотного проекта переселения мигрантов из районов Крайнего Севера "Создание информационной системы рынка жилья Российской Федерации". Еженедельно информация из объединенной риэлтерской базы данных Ульяновска и области, наравне с другими регионами, пополняет общероссийскую базу данных автоматизированной информационной системы "Рынок жилья РФ" (www.gilfond.ru).

Анализ рынка недвижимости
На основе информации из объединенной риэлтерской базы данных информационно-аналитическим отделом ведется исследование рынка недвижимости Ульяновска. Вся статистика подсчитывается автоматически специальной компьютерной программой. На основании таких исследований ежемесячно выпускаются аналитические обзоры, которые публикуются на сайте "Центра недвижимости" (www.real-estate.ru), а также отсылаются в Российскую гильдию риэлторов. Ежеквартально по заданию Ульяновского ЖСК "СТРОЙ И ЖИВИ", работающего по программе "Жилье в рассрочку", определяется индекс удорожания 1 кв. м жилья, который используется в механизме индексации паевых взносов, применяемом в ЖСК.
Если у вас есть необходимость в документальном подтверждении каких-либо статистических данных (например, при получении субсидий или кредитов для покупки квартир, или при разрешении спорных вопросов между организациями или между организациями и физическими лицами), информационно-аналитический отдел может подготовить справку о рыночной стоимости 1 кв. м жилья в любом районе города на любой момент времени. В ЗАО "Центр недвижимости" имеется информация по ценам на недвижимость начиная с 1994 года по настоящее время.

Дистанционность и мобильность
У ЗАО "Центр недвижимости" имеется еженедельно обновляемый сайт в сети Интернет, расположенный по адресу www.real-estate.ru. Здесь можно найти полную информацию о компании, ознакомиться с анализом рынка недвижимости Ульяновска, эксклюзивными предложениями по продаже объектов недвижимости и многое другое.
Одновременно с развитием сайта ведутся новые разработки в области информационного обеспечения.
Одной из таких новинок является программа, позволяющая осуществить дистанционное взаимодействие между покупателем и продавцом. Она будет внедрена в ближайшее время. Это позволит иногородним гражданам приобретать и реализовывать объекты недвижимости в Ульяновске, не покидая пределов родного города.
При помощи современных информационных технологий специалисты "Центра недвижимости" поддерживают взаимодействие по операциям с недвижимостью со многими городами России и зарубежными компаниями. Благодаря этому граждане могут получить в "Центре недвижимости" консультации по междугородним обменам.
Еще одно новшество – мобильные сервисы для развития РРС: GPRS – WAP, Интернет и другое. Этот проект реализуется в рамках сотрудничества с компанией "Би Лайн GSM". WAP-сервер (сервер для мобильных телефонов) Риэлтерского информационного центра (wap.real-estate.ru) уже находится в режиме тестовой эксплуатации. Вскоре на нем будет размещена закрытая объединенная риэлтерская база данных, а также новости РИЦ и список всех агентств недвижимости, подключенных к РРС (с указанием адреса фирмы и телефона).